親が認知症になると不動産は凍結され、原則売却できなくなります。成年後見制度を利用すれば売却できるケースもありますが、手続きに時間や費用がかかります。将来の空き家化やトラブルを防ぐため、親が元気なうちに今後の管理や売却について不動産会社へご相談ください。