東大阪市（大蓮・衣摺・弥刀周辺等）や八尾市で不動産を売却して利益が出た場合、「譲渡所得税」がかかります。実はこの税金、売却する年の1月1日時点で所有期間が「5年以下（短期）」か「5年超（長期）」かで税率が約2倍も違います（短期約39％、長期約20％）。親から相続した実家の場合、原則「親の所有期間」を引き継げるため、多くは税率の低い長期譲渡に該当します。ご自身の物件がどの税率になり、手元にいくら残るのか。損をしない売却タイミングを見極めるためにも、まずは地域の不動産会社へ査定と税金を含めた手取り額をご相談ください。
