大蓮・衣摺・柏田エリアはJR衣摺加美駅の恩恵で利便性が向上した一方、老朽化した木造密集住宅が多く残る地域です。2024年4月からの「相続登記義務化」により、未登記の空き家を放置するリスクが一段と高まっています。
所有者へ売却や住み替えを促す提案として、東大阪市の「空き家解体費補助制度（最大100万円）」を活用した更地化のアプローチが有効です。更地にすることで買い手はつきやすくなりますが、補助金は必ず「解体工事の契約・着工前」に申請する必要がある点に注意喚起すると、実務上の信頼に繋がります。
不動産のことは、不動産業界歴３０年、宅地建物取引士、リンクホーム株式会社の内田までご相談ください
