ご実家を相続する際、残された親の住まいを守りつつ、将来の売却もスムーズにする「配偶者居住権」をご存じでしょうか。
この制度は、実家の「所有権」は子どもが、「住む権利」は親が分けて相続できる仕組みです。親は無償で今の家に住み続けられますが、将来老人ホーム等への入居で実家が空き家になった際、親が居住権を合意解除すれば、所有者である子ども単独の判断で速やかに売却し、介護費用などに充てることが可能になります。
ただし、居住権が登記されたままでは第三者への売却が極めて困難になるため、制度の活用や将来の解除タイミングについては、ご家族が元気なうちの話し合いが不可欠です。
不動産のことは、不動産業界歴３０年、宅地建物取引士、リンクホーム株式会社の内田までご相談ください！
