相続等で取得した空き家を放置し、管理状態が悪化して市から「特定空家」に指定された場合、住宅用地特例が解除され、固定資産税が最大約6倍に跳ね上がるリスクがあります。東大阪市では建物の倒壊危険だけでなく、雑草放置や景観悪化も判断基準となります。将来の税負担増やトラブルを防ぐためにも、市が用意している「空き家解体費補助制度（最大100万円）」などを活用し、早めに売却や解体を検討することが非常に重要です。
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